Funderar du på att genomföra en balkonginglasning eller har du tankar på att sätta glas runt din terrass? Både en balkong och terrassinglasning har liknande effekt, ungefär samma fördelar och där man måste tänka på ett liknande sätt i samband med att projektet ska sjösättas. Det finns dock också skillnader. Ser man till en terrassinglasning så handlar det primärt om att du som villaägare vill göra en sådan. 

Handlar det däremot om en inglasning av en balkong, då är det ganska troligt att du bor i en lägenhet och att du genom detta kan stöta på helt andra utmaningar. Detta i form av att dina grannar måste övertygas och att ett demokratiskt beslut ska fattas. Tyvärr kan det då också handla om vissa konflikter och sura miner. 

Vi brukar alltid peka på två saker när frågan om en inglasning av balkonger i en BRF ska hanteras och att man ska visa på två tydliga punkter i form av dessa: 

• Fördelarna. En inglasning av en balkong ger en rad fördelar – både rent ekonomiskt, men även sett till att boendestandarden blir högre. Det senare innebär att du kan använda din balkong under en längre period och att du redan under tidig vår kan bära ut dina utemöbler – och ta in dessa först under sen höst. Man kan även addera exempelvis infravärme och ytterligare förlänga säsongen. Den ekonomiska vinsten ligger i att det sker en värdeökning. Den dagen man ska sälja kan man ofta räkna med ett högt slutpris om en balkong har en inglasning. 
• Kostnaden. Många tar för givet att man ska betala gemensamt för en balkonginglasning i en BRF, vilket innebär att även de som motsätter sig projektet får betala i form av en höjd avgift. Det är en möjlighet, men vanligt är att var och en bekostar sin egen inglasning – och att man kan välja att avstå. Detta är ett viktigt argument att använda sig av och något som brukar övertyga de flesta om värdet i att gå vidare. Förhandlingen med företaget för inglasningen sker gemensamt – men kostnaden tas enskilt. 

Balkong och terrasinglasning – tänk på detta 

Man bör tänka på vissa saker gällande balkong och terrassinglasningar. I synnerhet gällande en terrass finns all anledning att ta ett steg tillbaka och fundera över hur den ska användas. Det finns åtskilliga exempel på där villaägare valt ett tunnare glas och sedan insett att man inte alls får ut det man siktat på med inglasningen. 

Vårt råd är att du väljer tjockare glas med lägre U-värde och att du genom detta också får en lösning som möjliggör ett användande under en längre period. Att glasa in en terrass ger också större frihet och fler valmöjligheter. Man kan med fördel se över hela terrassen och exempelvis tilläggsisolera väggar och tak i samma veva som man planerar för inglasningen – och genom detta få mer av ett renodlat uterum att använda även under vintern.

 Kostnaden blir givetvis högre, men samtidigt så får man ett utrymme att använda under hela året. Det kan vara en investering som gör skillnad. Oavsett vilket. Vårt bästa råd är att inte välja den billigaste lösningen då den ofta kommer med ett högt pris på längre sikt.